Arbeidet med Hvedingkvartalet går videre. Klausengruppen har nå levert søknaden om igangsettingstillatelse for uteområdene, samtidig som det arbeides med de siste formelle avklaringene som må på plass på veien mot byggestart.
Den 27. juli sendte Klausengruppen AS søknad om igangsettingstillatelse for hele byggetrinnet i Hvedingkvartalet (IG 2). Bak søknaden ligger et omfattende arbeid gjennom sommeren fra Klausengruppen og samarbeidspartnerne i prosjektet.
Uteområdene er ferdig planlagt
Utomhusplanen som følger søknaden viser hvordan uteområdene rundt Hvedingkvartalet skal utformes.
Her er det blant annet planlagt nær 400 m² lekeareal, med lekeapparater for ulike aldersgrupper godkjent etter EU-standard. Det er også lagt opp til sykkelparkering for 96 sykler med eget sykkelskur, i tillegg til beplantning i plantekasser, tredekke og felles terrasser.
Planene er dermed klare for en viktig del av området som skal skape gode møteplasser og uterom for dem som skal bo i Hvedingkvartalet.
«Vi har jobbet tett med entreprenøren hele sommeren. Dette har vært en omfattende jobb som i praksis innebærer detaljprosjektering av hele leilighetsbygget. Søknaden er nå levert med komplett dokumentasjon — Klausengruppen og våre samarbeidspartnere er klare til å starte.»
– Gunnar Klausen, Klausengruppen AS
Hva gjenstår før byggestart?
Et viktig steg som gjenstår før byggestart er reseksjonering av eiendommen. Dette er en formell registrering som er nødvendig for å kunne etablere byggelånet for prosjektet.
Begjæringen om reseksjonering ble sendt inn tidlig i fjor. Harstad kommune er selv én av seksjonseierne i eiendommen, og saken ble forsinket internt i kommunens systemer.
Saksbehandler avslo senere søknaden med henvisning til at igangsettingstillatelsen skulle ha falt bort. Utbygger bestrider denne vurderingen. Planutvalget har ved to tidligere behandlinger opprettholdt at igangsettingstillatelsen foreligger.
Avslaget på reseksjoneringen er derfor påklaget, og formannskapet i Harstad er klageinstans. Utbyggers advokat Oddmund Enoksen følger saken tett.
Vi forventer en avklaring i løpet av august.
Status for igangsettingstillatelsen
Parallelt behandles en egen sak knyttet til igangsettingstillatelse for rørleggerarbeider.
Bakgrunnen er at kommunen ikke behandlet søknaden innen den lovpålagte fristen på tre uker. Utbyggers standpunkt er derfor at retten til å starte arbeidene inntrådte da fristen utløp.
Naboer har senere påklaget planutvalgets vedtak om at igangsettingstillatelsen foreligger. Spørsmålet som nå skal behandles er om naboene har klagerett i denne saken.
Dersom planutvalget fastholder sitt vedtak, går klagen videre til Statsforvalteren. Planutvalget har allerede behandlet spørsmålet to ganger og begge ganger kommet til et resultat i Hvedingkvartalets favør.
En viktig august for Hvedingkvartalet
Med søknaden for uteområdene levert og flere formelle avklaringer på agendaen, blir august en viktig måned for Hvedingkvartalet.
Klausengruppen og samarbeidspartnerne er klare til å gå videre når de nødvendige avklaringene foreligger. Vi vil fortsette å holde kjøpere og interessenter orientert om utviklingen.
Har du spørsmål om Hvedingkvartalet eller ønsker å vite mer om de ledige leilighetene? Ta gjerne kontakt med Lars Nyborg eller Martine Hustad.
